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Edificio SIRIUS.
Carretera de Pedralba y calles 5 y 6.
Vilamarxant (Valencia)
Edificio
Estructura a base de pilares y vigas de hormigón armado y forjados unidireccionales. Controlada por la Dirección Técnica, un Organismo de Control Técnico, y un laboratorio acreditado por la Consejería de Obras Publicas Urbanismo y Transportes (C.O.P.U.T.) de la Generalidad Valenciana.
Fachada exterior de ladrillo caravista, de dos tonos, enfoscado interiormente con mortero de cemento, aislamiento termo-acústico, ladrillo hueco tomado con mortero de cemento y revoco interior de yeso. Cerramientos multihoja con aislante térmico y acústico, incluso en medianeras entre viviendas.
Carpintería exterior abatible de aluminio lacado, persianas de aluminio y doble acristalamiento, tipo climalit.
Zaguán de mármol, espejo y materiales nobles ornamentales. Ascensores para cuatro y seis personas, con puertas interiores automáticas y llavín de acceso al sótano, de calidad alta, acordes con la nueva directiva de ascensores 95/16/CE.
Video-portero electrónico, con apertura desde cada una de las viviendas.
Escalera de mármol, con piezas de 3 cm. en huellas, a juego con el zaguán. Barandillas inescalables para evitar accidentes con los niños.
Antena terrestre analógica para varios canales y preinstalación para vía satélite digital, de T.V. y de F.M. El edificio contará con las instalaciones necesarias para cumplir con la actual Normativa de Telecomunicaciones, con tomas de TF, TV y SAT en comedor, cocina y dormitorio principal.
Viviendas
Pavimento general de la vivienda con MARMOL pulido “in situ”. Solado de gres vitrocerámico en cocinas y baños de primera marca, en armonía con el saneamiento y alicatado de las paredes. Los pavimentos de las estancias se colocarán sobre una lámina anti-impacto para mejorar el aislamiento acústico entre distintas plantas.
Alicatados en cocinas y baños con gres de primera calidad hasta el techo, combinados con cenefa o lístelo.
Carpintería interior de chapa revestida con madera de roble, pulimentada, con herrajes cromo-mate y manivelas o tiradores a juego. Puertas de salón y cocina acristaladas. Puerta de acceso blindada, con cerradura de seguridad y dispositivo antipalanca. Armarios forrados interiormente con altillo y barra de colgar, armonizando con el resto de la carpintería.
Instalación de fontanería con tubo de cobre empotrado o polietileno reticulado, protegido con material aislante por falsos techos, desagües en pvc, y grupo de presión con depósito ,donde proceda, según el preceptivo proyecto técnico de fontanería.
Instalación de gas natural para placa encimera y caldera.
Calefacción completa con radiadores.
Sanitarios de porcelana esmaltada en color blanco de la marca Roca o similar. Grifería monomando cromada de primeras marcas.
Instalación de electricidad a base de cable de cobre protegido, empotrado, con mecanismos de primera calidad garantizada marca SIMON o similar. Tres tomas de TF, TV y SAT por vivienda.
Cocinas equipadas con muebles altos y bajos de marca, con encimera de granito, fregadero de dos senos en cocina de Fibra, marca Teka o similar, campana extractora de humos y olores, placa encimera de gas, horno eléctrico empotrado e instalación para lavadora y lavaplatos.
Pinturas plastificadas en color suave a determinar por la dirección facultativa, en paredes y blanca en techos, sobre paramentos revestidos con yeso a buena vista. Acabado a elegir por el cliente entre liso o gota fina.
Falsos techos con placas lisas en recibidor, pasillo, cocina, y baños.
Nuestras viviendas cuentan con todas las ventajas de la Ley de Ordenación de la Edificación, es decir, Estudio Geotécnico previo del terreno, vigilancia en fase de proyecto y ejecución por parte de un Organismo Técnico de Control y aseguramiento decenal.
Además cumplen con la Norma Básica de la Edificación CA-88 sobre condiciones acústicas y siguen las directrices de la ley del 3 de diciembre de la Generalitat Valenciana sobre Protección contra la Contaminación Acústica, con los beneficios que esto conlleva en cuanto a confort de la vivienda.
También disponemos de un departamento técnico donde le daremos todas las facilidades para poder personalizar su vivienda.
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